レンタルスペース副業は儲からない？！運営の落とし穴・注意点を紹介

レンタルスペースは副業で儲かるのかを包み隠さず解説します。

筆者はレンタルスペース4店舗を副業で展開しています。

最初の1〜2店舗はマニュアルがなく、手探りの状態で始めたので苦労しましたが、3店舗目以降は比較的楽にスタートできました。

今では全店舗が自走している状態なので、本業に集中しながらレンタルスペースで副収入を得ています。

この記事では、レンタルスペース副業について熟知している筆者が、以下の点について紹介します。

レンタルスペースは副業でも儲かるのか？
レンタルスペースを副業で成功させる3つのコツ

レンタルスペースを運営する中で、予約サイトに頼った集客依存やその手数料が問題だな〜と思い、オーナー向けにサービスを作りました。

上記はすでにレンタルスペースを複数店舗運営しているオーナー向けの内容ですが、初心者向けの有益情報もあります。

以下のnoteでは実際の数字を例に出しながら、レンタルスペースの企画・開業〜譲渡までを紹介しています。

これからレンタルスペースを始める方は、このnoteを読めば競合より一歩リードした状態でスタートできるでしょう。

有料ですが、開業してお客さんを1人呼ぶだけで元が取れますよ（ノウハウがあれば開業後にお客さんを呼ぶのはカンタンです）。

>>レンタルスペース経営を完全攻略！開業から譲渡までプロが徹底解説。

レンタルスペースは副業なら十分儲かる

レンタルスペースは副業でするなら十分儲かります。

儲かるという金額のレベル感は人によって違うと思いますが、自走できるビジネスで月に5〜10万円が得られると考えれば合格点でしょう。

1店舗のみでは大きく稼げませんが、副業として取り組むなら全然アリです。

複数店舗を運営することで、本業以上の収益を上げることだって不可能ではありません。

企画から開業までは大変ですが、後々は自走できるビジネスなので、労働に対する利益としては十分だと思います。

レンタルスペースが副業に向いている3つの理由

レンタルスペースが副業でも儲かるとある程度理解できたら…

ここではレンタルスペースが副業として向いている理由を、深ぼって解説していきます。

• 低コストで始められる
• 集客にあまり時間がかからない
• 自分のペースで始められる

1. 低コストで始められる

レンタルスペースは低コストで始められるのが魅力です。

物品と物件の初期費用を合わせて、100万円はかかりません。

仮に自宅をレンタルスペースとして利用する場合、不動産の契約やリフォーム、法的な手続きなどの複雑な問題を抱えることがないため、すぐに始められます。

2. 集客にあまり時間がかからない

レンタルスペースは簡単に始められると言っても、集客をネックに感じる方も多いかもしれません。

しかしレンタルスペースの集客は、ほとんどが予約サイト経由になるので、予約サイトに掲載さえすれば最初はOKです。

今はネットを使った集客ができるため、泥臭く集客する必要もないです。

極論ですが、予約サイトに登録さえすれば、次の日には予約が入った！なんてケースもあるでしょう。

予約サイトもいくつかありますが、どのサイトに登録すべきかは、以下のnoteで解説しています。

>>レンタルスペース経営を完全攻略！開業から譲渡までプロが徹底解説。

3. 自分のペースで始められる

最後が自分のペースで始められるという点です。

通常、フルタイムで働く場合、就業時間や業務内容に合わせて副業の時間帯やスケジュールを調整する必要があります。

しかし、レンタルスペースの場合、スケジュールを自由に調整できます。

自分のペースで副業を行うことによって、ストレスや疲れを軽減することができ、生産性も向上することが知られています。

また、余裕のある時間帯に副業を行うことによって、自己成長や趣味などのプライベートな時間を確保することもできるでしょう。

レンタルスペース副業の運営上の注意点・対策

レンタルスペースを副業として運営する上で、注意点がいくつかあります。

ここでは以下の注意点とその対策まで紹介します。

• 利用規約の掲載を怠らないこと
• 清掃や備品の管理に時間を割くこと
• トラブルへの対応も考えておくこと

1. 利用規約の掲載を怠らないこと

レンタルスペースを副業として運営する場合は、必ず利用規約を掲載しましょう。

利用規約には、スペース利用に関するルールや禁止事項、キャンセルポリシーなどが明記されています。

これらをしっかりと定めることで、トラブルを未然に防げます。

2. 清掃や備品の管理に時間を割くこと

レンタルスペースの清掃や備品の管理には、時間と手間がかかりますが、これらを怠ることは許されません。

清潔で整然としたスペースは、利用者にとっても好印象を与えますし、スペースの評判を高めるためにも重要です。

備品の管理にも気を配りましょう。

定期的に確認し、修繕や交換が必要な場合は早急に対処しましょう。

筆者は清掃のアルバイトを雇って、週に1〜2回清掃と確認に入ってもらっています。

ジモティーで掲載したら近くの人が数日で見つかりますよ。

3. トラブルへの対応も考えておくこと

レンタルスペースの運営には、トラブル対応が欠かせません。

予約キャンセルやトラブルの際には、返金ポリシーや対応方法などをしっかりと定め、事前に利用者に周知しておくことが大切です。

また、トラブルが発生した場合には迅速に対応し、解決に導くために、運営者自身が冷静な判断力とコミュニケーション能力を備えていることも重要です。

レンタルスペース関連のトラブルやその対処法は、以下の記事が参考になります。

レンタルスペース副業を成功させる3つのコツ

レンタルスペースを活用した副業は、最近増えてきています。

競争も激しくなっているため、成功するためには工夫が必要です。

レンタルスペース副業を成功させるには、特に以下の3つが重要です。

• 競合に差をつけるための工夫をする
• 魅力的な写真や文章でアピールすること
• ファンを増やす

1.競合に差をつけるための工夫をする

レンタルスペース副業で成功するには、競合に差をつける工夫が必要です。

工夫としては以下のようなものがあります。

• 他のレンタルスペースと比べて料金が安い
• 便利な設備を充実させてる
• ユニークなイベントを企画する

また顧客ニーズを把握し、それに合わせたサービスを提供することも大切でしょう。

自分のレンタルスペースに差別化ポイントを設けることで、競合と差をつけることができますよ。

レンタルスペースの立ち上げで迷ったら、レンパンダにご相談ください。

2.魅力的な写真や文章でアピールすること

レンタルスペース副業で成功するためには、魅力的な写真や文章でアピールするのが大切です。

顧客がレンタルスペースを選ぶ際には、まず外観や内装の写真を見ることが多いです。

そのため、レンタルスペースの魅力を最大限に引き出す写真を撮影し、文章でも魅力的な情報を提供しましょう。

また、SNSやブログ・口コミサイトなどを活用して情報を発信することも効果的です。

弊社もインスタグラムを運営しており、いまではフォロワー1,000人を超えました。

>>Instagramはこちら

3.ファンを増やす

レンタルスペース副業で成功するためには、ファンを増やすことが何より重要です。

ファンとは自分のレンタルスペースに興味を持ってくれる人々のことです。

ファンを増やせばレンタルスペース業界の大きな問題である「手数料問題」が解決できます！

そのためにはまず顧客満足度を高めるのが必要でしょう。

良いサービスを提供することで、顧客からの口コミやリピート利用を増やし、自然とファンを増やせます。

また、SNSやブログ・メルマガなどを活用して、ファンとのコミュニケーションを図ることも効果的です。

ファンを増やすことで、自分のレンタルスペースの認知度を高め、副業としての成功につながります。

複数店舗を運営するオーナーでも陥りやすい、レンタルスペースの手数料問題は、以下のnoteで解説しています。
>>レンタルスペース経営を完全攻略！開業から譲渡までプロが徹底解説。

レンタルスペース副業のまとめ

レンタルスペースは副業として運営するにはピッタリのビジネスです。

低コストで始められるうえに、自分のペースで進められます。

開業の前にいくつは注意点はありますが、レンパンダに相談すれば解決します。

相談はいつでも無料で受け付けているので、お気軽にご利用ください。